贷款买房两年后注意什么
贷款买房两年后，您需要注意以下事项：
征信记录
保持良好的个人征信记录，避免出现两年内“连三累六”的逾期还款情况，即连续三个月或累计六个月的逾期记录，这可能会影响您的贷款审批。
提前还款
根据贷款合同的规定，部分提前还款通常需要在还款满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
出租房屋
如果您在贷款期间出租了已抵押的房屋，必须将已抵押的事实以书面形式告知承租人，否则可能会承担法律责任。
合同和借据保管
妥善保管与银行签订的借款合同和借据，并认真阅读合同条款，确保了解自己的权利和义务。
贷款结清
当您还清全部贷款本金和利息后，应持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在地的房地产交易中心撤销抵押。
贷款额度和银行选择
在申请个人住房贷款时，应量力而行，正确评估自己的经济实力和还款能力，并选择合适的贷款银行。
请确保遵循以上注意事项，以维护您的贷款权益和信用记录
