在贷款购买房产后,您应该持有以下文件:
购房合同:
这是您与开发商签订的关于购买房产的合同,通常在签订后需要到当地房产管理部门备案。
贷款合同:
这是您与银行签订的贷款协议,详细说明了贷款金额、期限、利率、还款方式等重要信息。
税费票据:
包括契税、产权登记费等与购房相关的税费支付证明。
产权证明:
如《不动产权证》或《房屋所有权证》,证明您是房产的合法所有者。
首付款收据或发票:
证明您已支付了购房首付款。
银行按揭合同:
如果银行已经批准了您的贷款申请,您会收到这份文件,其中可能包含开卡等相关手续。
期房抵押证明 (如适用):对于期房,这是银行借钱给您的凭证,通常在还清贷款后需要在银行保险柜取出并注销。他项权证
(如适用):对于二手房,这是证明房产作为抵押物的法律文件。
保险单据:
根据银行要求,您可能需要为房产购买人寿或财产保险,并将银行列为第一受益人。
还款计划:
最好从银行获取一份详细的还款计划,以确保按时还款。