月供的支付通常有以下几个步骤:
确认贷款信息
确定贷款额度、贷款方式(如纯商贷、纯公积金贷、组合贷)、贷款期限和利率。
选择还款方式
等额本息还款法:每月还款额固定,包含本金和利息,前期利息支出较大,本金较少,随着时间推移,本金比例逐渐增加。
等额本金还款法:每月偿还的本金固定,利息随本金逐月减少,因此每月还款额逐渐减少。
计算月供金额
使用等额本息还款公式:`月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]`。
使用等额本金还款公式:`月供 = (贷款本金 / 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率`。
设置自动还款
在银行系统中设置自动还款,指定一个还款账户。
确保在每月还款日前,账户中有足够的金额来支付月供。