非永居签证人士在日本购房贷款时，可以考虑以下几种方法：
找到合适的担保人
寻找愿意担保的日本人或日本配偶，增加金融机构的可信度。
担保人即使没有永居签证，在日本居住一定年数也可能满足条件。
利用母国银行
如果在日本找不到日本籍担保人，可以使用母国银行在日本的分行进行贷款。
优点是即使必须回国，贷款也可以追踪和继续偿还，减少逾期对个人信用的损害。
多缴纳首付金
准备充足的首付金，显示出较高的购房诚意，有助于贷款申请。
了解贷款条件
不同金融机构的贷款条件不同，建议通过专业中介公司进行全面核查。
准备必要文件
身份证、户口簿、护照、出生证（未成年人）、经济收入证明、购房合同和首付收据等。
申请财产保险
银行可能要求购房者申请财产保险以防范贷款风险。
