办理贷款购买的房产的房产证通常需要遵循以下步骤：
开发商初始登记
开发商需向房管局提交必要的文件，如立项批文、用地证明、建设用地规划许可证等，以办理产权初始登记。
提交申请
购房者需携带身份证、户口本、结婚证（如适用）、购房合同等文件到房管局或房产交易中心提交房产证申请。
测绘
房管局对房产进行测绘，并出具测绘报告或回执单。
缴纳税费
根据测绘结果和当地政策，购房者需缴纳契税、公共维修基金等税费。
领取房产证
完成税费缴纳后，购房者可根据房管局的通知领取房产证。
抵押登记 （如适用）：
如房产是通过贷款购买，银行可能需要在房产证上办理抵押登记。
注销抵押登记
贷款还清后，购房者需携带相关证明到房地产管理局办理抵押注销。
