当银行贷款审查员查看财务报表时，他们会关注以下几个关键指标和方面：
1. 财务结构
净资产与贷款余额比率：应大于100%（房地产企业可大于80%），以显示企业的自有资本充足。
资产负债率：应小于70%，理想情况下低于55%，以评估企业的财务杠杆和风险水平。
2. 偿债能力
流动比率：在150%~200%之间被认为是健康的，速动比率在100%左右，对中小企业可以适当放宽标准。
担保比例：小于0.5较好，表明企业有足够的资产来覆盖债务。
现金比率：大于30%，显示企业有足够的现金储备来应对短期债务。
3. 现金流量
净现金流：企业经营活动产生的净现金流应为正值，表明企业有稳定的现金流入。
销售收入现金回笼：应在85~95%以上，显示企业收款效率。
现金支付率：在85~95%以上，显示企业支付能力。
4. 经营能力
主营业务收入增长率：不小于8%，表明企业产品或服务处于成长期。
