首付贷款通常指的是在购房者支付购房首付款时，由于资金不足，通过地产中介或金融机构提供的贷款，用于支付首付的一部分。这种贷款产品可以帮助那些无法一次性支付全部首付款的购房者达到银行按揭贷款的首付比例要求。
首付贷款的特点包括：
贷款目的：
帮助购房者支付购房首付款，以便能够使用银行按揭贷款购买房产。
贷款类型：
可能包括信用贷款和抵押贷款，贷款期限通常为半年到三年。
贷款额度：
可贷款额度一般为总房价的15%至20%。
贷款成本：
贷款利息根据期限不同而不同，年化利率大约在20%左右，存在较高的贷款成本。
风险提示：
由于首付贷款通常利率较高，且可能不在现有监管体系内，因此存在一定的财务风险。
需要注意的是，虽然首付贷款可以帮助购房者减轻短期资金压力，但长期来看，高利率可能会增加购房者的财务负担。因此，在考虑使用首付贷款时，购房者应该仔细评估自己的财务状况和风险承受能力，并谨慎决策
