银行房贷贷款通常要求如下：
年龄要求：
借款人年龄通常需在18至60周岁之间，部分银行可能接受男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
身份证明：
具有合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本或军官证等。
职业与收入：
借款人需有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
信用记录：
信用记录良好，没有不良信用记录，如逾期还款等。
首付要求：
需支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，通常不低于30%。
担保要求：
提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款用途：
贷款仅限于购买普通住宅，部分银行可能也接受别墅、商铺等豪华住宅的按揭贷款。
其他条件：
可能包括借款人在银行所在地有固定住所、具有完全民事行为能力、无公积金债务等。
请注意，不同银行可能会有不同的具体要求和限制，建议在申请前咨询具体的银行以获取最准确的信息
