当前中国按揭贷款的利率范围大致在4.35%至4.90%之间，具体利率取决于贷款期限和是否为首套房等因素。以下是一些关键点的概述：
商业贷款基准利率
0-6个月（含6个月）：年利率4.35%
6个月至1年（含1年）：年利率4.35%
1-3年（含3年）：年利率4.75%
3-5年（含5年）：年利率4.75%
5-30年（含30年）：年利率4.90%
公积金贷款基准利率
1-5年：年利率2.75%
6-30年：年利率3.25%
二套房贷款利率
通常情况下，二套房贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%-30%。
实际利率
实际利率还会受到借款人信用状况、担保方式等因素的影响，并且不同地区的银行可能会有不同的浮动。
还款方式
等额本金：每月偿还的本金相同，利息随本金的减少而减少。
