上海组合贷款多少
在上海，组合贷款的具体金额取决于多个因素，包括您的公积金贷款额度、商业贷款额度以及房产的市场评估价值。以下是一些可能影响组合贷款金额的关键因素：
公积金贷款额度
家庭首套且无公积金贷款记录：个人最高50万，双方最高100万。
家庭二套或有公积金贷款记录：个人最高40万，双方最高80万。
公积金贷款额度通常与公积金账户余额挂钩，最高可达公积金账户余额的30倍，上限通常为30万元。
商业贷款额度
商业贷款额度通常取决于房产的市场评估价值，银行可能贷到评估价的七成左右。
首付比例
首套房首付比例为房屋总价值的30%。
第二套房首付比例为房屋总价值的60%。
月收入要求
月收入通常需要覆盖贷款月供的2倍，以确保还款能力。
举例来说，如果您的家庭为首套房购买者，没有公积金贷款记录，并且希望贷款400万，其中公积金贷款额度最高可达110万，剩余部分则需要通过商业贷款来满足，假设商业贷款利率为5%，贷款期限为30年，则每个月月供大约为1.5万左右。
请注意，以上信息仅供参考，实际贷款额度和条件可能因银行政策、个人信用状况和市场情况等因素有所不同。建议您咨询具体的银行或贷款机构，以获取最准确的贷款信息
