购买门市房进行贷款的基本流程如下:
选择房产
确定您想购买的门市房,并了解银行按揭支持情况。
办理按揭贷款申请
向银行或指定律师事务所了解贷款规定,准备法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
银行审查
银行对您的资格进行审查,包括民事主体资格、资信状况、还款能力等。
签订购房合同
在通过银行审查后,签订购房合同,并取得交纳房款的凭证。
签订楼宇按揭合同
持银行规定的法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确贷款金额、年期、利率、还款方式等。
办理抵押登记、保险
办理抵押登记备案手续,期房竣工后需变更抵押登记。
开立专门还款账户
开设用于还款的银行账户。