二手房贷款还清的方式主要有以下几种：
提前还款
业主可以直接向银行申请提前还款，以结清贷款。
如果买家首付款足够，也可以用来结清贷款，并解除房产抵押。
转按揭
将个人住房出售或转让给第三方，并申请变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。
需要贷款银行的同意，并可能涉及银行间再融资。
赎楼贷款
如果剩余贷款较多或买家首付不足以还清贷款，可以通过银行办理赎楼贷款服务。
其他贷款方式
等额本息、等额本金、一次性还本付息、按期付息、本金归还、等额递增等。
其中，等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的家庭；等额本金初期还款金额较高，但总利息较低。
选择合适的还款方式时，应考虑个人的经济状况、收入稳定性以及未来的收入预期。
