办理组合贷款买房通常需要准备以下材料：
1. 身份证件：申请人及配偶的身份证原件及复印件，第二代身份证还需提供背面复印件。
2. 婚姻状况证明：结婚证原件及复印件，未婚证明或离婚证明（如适用）。
3. 收入证明材料：单位开具的收入证明、银行流水、其他收入证明（如租金收入、投资收益等）。
4. 首付款证明：首付款收据或银行转账凭证。
5. 购房合同：与卖方签订的购房合同原件及复印件。
6. 公积金贷款材料：公积金缴存证明、个人公积金账号。
7. 抵押或质押材料：如果涉及抵押或质押担保，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明。
8. 其他可能需要的文件：根据银行要求提供的其他相关材料。
请注意，具体所需材料可能因地区、银行及贷款机构的不同而有所差异，建议直接咨询当地的住房资金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息
