根据提供的信息，贷款买房时交税的时间可能因地区政策和具体情况而有所不同。以下是一些常见的交税时间规定：
期房购买
契税通常在房屋竣工验收合格、交付使用且办理房产证时缴纳。
也有地方规定在签订期房买卖合同的时候交纳。
现房购买
一般在确定银行贷款资格审核通过后，办理产权过户时交纳税费。
有时，购房税应在签订土地、房屋权属转移合同后10日内交纳。
商品房契税
需要在备案日期后90日内交纳，过期可能会产生违约金。
维修基金
按照购房款的一定比例（如2-3%）向售房单位交纳。
请注意，这些规定可能因地方政策、开发商要求或房管局流程而有所变化。建议在购房时咨询当地房产交易中心或开发商，了解具体的交税时间和流程。
