组合贷款中商业贷款和公积金贷款的还款方式如下:
还款方式
商业贷款部分通常按照约定的还款计划进行还款。
公积金贷款部分可以是自由还款,但每月需支付最低还款额。
提前还款
可以选择提前还清所有贷款,或者先还公积金贷款或商业贷款。
如果使用自有资金(非公积金余额)提前还款,可以选择先还商贷部分。
使用公积金余额提前还款时,不同城市可能有不同的规定,有的地方要求保持公积金贷款和商业贷款的一定比例,有的地方则规定必须先还公积金部分。
注意事项
组合贷款通常设立两个独立账户,分别用于偿还商业贷款和公积金贷款。
还款时应注意两个账户的还款情况,避免逾期。
借款人可以根据自己的实际情况灵活选择提前还款的方式。
请根据您所在城市的具体政策和贷款合同条款,选择合适的还款方式。