根据提供的信息,公积金买房的贷款年限通常有以下规定:
贷款年限范围
公积金个人住房贷款的申请期限通常为1至30年。
男性借款人年龄不超过65周岁,女性不超过60周岁。
贷款期限最长不超过30年。
特殊情况下的贷款年限
部分地方政策可能允许贷款期限延长至法定退休年龄后的五年。
对于购买二手房的贷款,期限通常不得超过房屋土地剩余使用年限3年以上。
贷款用途的影响
一手房贷款最长不超过30年。
二手房贷款最长不超过15年。
申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年。
其他限制
贷款期限不能超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年。
请注意,这些规定可能因地区、政策变化以及具体贷款机构的不同而有所差异。建议在申请公积金贷款前,咨询当地的公积金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息