房贷的贷款凭证通常包括贷款合同、借据和还款计划明细表等文件。这些文件会在银行放款后一次性交给客户。以下是具体的流程和时间线：
审批与签订合同
递交房贷申请后，银行通常会在三个工作日内完成内部审批。
审批通过后，银行会联系客户签订贷款合同。
放款与领取凭证
贷款合同签订后，银行会在一到三天内放款。
放款后，客户可以直接到银行领取贷款合同及其他相关凭证。
还款计划
客户在还款过程中应关注还款日期，避免逾期。
还款方式通常有等额本金和等额本息两种，客户可以根据自身情况选择。
特殊情况
如果是在银行银根紧的时候，如年底，放款时间可能会延长至2-5个月。
对于购买新房的按揭贷款，银行会在收到完整资料后的约十个工作日内完成抵押登记，并在交易中心发放他项权证后的三个工作日内放贷。
请注意，以上信息仅供参考，具体放款时间和流程可能因银行政策和实际情况而有所不同。建议直接联系贷款银行获取最准确的信息
