贷款购买房产时，您通常需要缴纳以下税费：
契税：
根据房屋类型、面积和是否为普通住宅，契税的税率有所不同。普通住宅通常按1.5%的税率征收，非普通住宅按3%的税率征收。
印花税：
在购房合同订立时需要缴纳，通常与首付款一起缴纳，总房款的0.05%。
维修基金：
一般为购房款的2%-3%，用于未来房屋维修。
物业管理费：
根据业主委员会和物业协商制定，从验收合格之日开始计算。
其他费用：
可能包括抵押登记费、权证印花税、保险费、交易手续费等。
具体费用可能因地区、政策、房屋情况（如面积、是否为普通住宅）和贷款银行的不同而有所差异。建议在购房前咨询当地房地产交易中心或银行获取最准确的税费信息
