当前，贷款购房是一种常见的购房方式，但并不是每个人都能或愿意通过贷款来购买房产。以下是一些可能不会选择贷款购房的人群及其原因：
工作不稳定的人：
银行通常倾向于向有稳定收入来源的申请人提供贷款。
年龄过大的人：
贷款机构可能因为考虑到申请人的年龄和退休后的收入稳定性而拒绝贷款。
高危行业者或无工作者：
由于这些人群的收入可能不稳定或没有收入，贷款机构可能认为他们偿还贷款的能力较弱。
确实比较穷的，收入很低，首付和月供都难以承担的人：
这类人群可能因为经济压力而无法负担房贷。
已经拥有一套房，月供快还完或已还完的老年人：
这类人群可能因为年龄和财务状况的变化，不再需要额外的贷款。
老年人及保守者：
有些老年人及思想保守的人可能不愿意贷款购房，而是倾向于使用自己的积蓄全款购房。
寻求全款购房优惠的人：
一些购房者可能为了获得开发商提供的全款购房优惠（如3%的折扣）而选择全款支付。
全款后抵押，尤其是商业和办公房产的购买者：
这类购房者可能通过高评估多贷款，然后利用商业自用和出租来抵付贷款利息。
需要注意的是，以上信息可能因地区、银行政策、市场状况等因素而有所不同。在考虑是否贷款购房时，建议咨询专业的财务顾问或房地产专家，以获取最准确和最新的信息。
