贷款买房时，评估费用通常取决于房产的价值。以下是一些常见的评估费用标准：
房屋评估费
房产总价100万元以下（含100万元）：收取评估总价的0.42%。
100万元到500万元（含500万元）：累进计费率为0.3%。
500万元到2000万元：收取评估总价的0.12%。
2000万元到5000万元（含5000万元）：收取评估总价的0.06%。
5000万元以上：收取评估总价的0.012%。
其他费用
评估费通常为房产价值的千分之一至千分之五。
公证费、抵押登记费、保险费、交易费用等也可能涉及。
请注意，这些费用可能因地区、评估机构以及贷款银行的不同而有所差异。在实际操作中，建议直接咨询具体的贷款银行或评估机构以获取最准确的费用信息。
