办理苏州组合贷款通常需要遵循以下步骤:
提出申请
向苏州的住房公积金管理中心提出个人住房组合贷款申请。
填写《个人住房贷款申请表》并提交所需资料。
银行审核
贷款银行根据提供的资料审核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
签订合同
审核通过后,借款人需与贷款银行签订借款合同和担保合同。
办理抵押或保险
根据规定办理抵押登记,保险和其他必须的手续。
抵押期间,房地产权证、保险单正本交银行保管。
开立账户
贷款银行将贷款直接转入借款人在银行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入开发商在银行开立的售房款专用账户。
支用款项
借款人按合同约定的方式使用贷款资金。
按期还款
借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式,按期向银行归还贷款本息。
贷款结清
结清贷款后,借款人向银行领取“贷款结清证明”,取回抵押房产的房地产权证及其他抵押登记证明文件和保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
请注意,以上步骤可能因具体政策和操作流程有所变化,建议直接咨询苏州当地的住房公积金管理中心或贷款银行获取最新信息