老房子抵押贷款的流程通常包括以下步骤：
准备材料
借款人需提供身份证、户口簿、房地产证、收入证明、银行流水和个人信用证明等。
申请贷款
向银行或其他金融机构提交贷款申请。
审核资料
银行或金融机构对提交的资料和信息进行审核。
房地产评估
银行会委托房屋评估机构对房产进行评估，确定贷款金额。
签订合同
评估完成后，借款人需与银行签订借款合同。
办理抵押
借款人需前往房管局办理房产抵押登记，并将房产的产权证明交给银行收押。
放款
银行将贷款资金转入指定的银行账户。
还款
借款人按月还款。
需要注意的是，不同银行或金融机构的政策可能有所不同，因此在实际操作过程中，借款人应根据所选银行或金融机构的政策和要求进行操作。
另外，请确保房产具有一定的变现能力，以便在无法按时偿还贷款时，银行可以将房产出售来抵押购房者的欠款。
