在上海,二套房贷款的还款方式主要有以下几种:
等额本息还款
每月还款额度固定,包含本金和利息。
前期主要偿还利息,后期本金比重增加。
适合有稳定收入、希望安排收支方便的贷款申请人。
等额本金还款
每月偿还相同本金,利息随本金减少而减少。
前期支付的本金和利息较多,但总利息相对较少。
适合手头资金充裕、前期还款能力强的申请人。
对于上海公积金贷款,还款方式通常有:
现金还款
直接到银行或存取机处还款。
网上还款
通过网络银行转账到还款账户。
公积金贷款的还款方式包括:
等额本金还款法(递减法):
第一个月还款额最高,之后逐月减少。