产证不齐全的房子：
如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等。
无卖出声明的房子：
特别是夫妻共有房屋，需要夫妻双方同意卖出的声明。
权属有争议的房子：
存在法律纠纷的房屋。
所有人征信不符合贷款条件的房子：
信用记录不良的申请人。
违反银行规定和房产抵押规定的房子：
如房屋面积、产权年限不符合银行标准，或位于旧城改造区域内的房屋。
公益用途房屋：
如学校、幼儿园、医院等公益设施。
小产权房：
没有产权证明，只有使用权。
购房时间未达5年的经济适用房：
根据政策，这类房屋五年内不能上市交易。
产权被抵押出去的房子：
产权已抵押，存在法律纠纷风险。
部分已购公房：
无法提供购房合同或购房协议，或不能提供上市相关证明的已购公房。
旧城改造的房子：
档案被封挡，不能办理抵押登记。
贷款未还清的房子：
产权已移交银行，不能再次申请贷款。
请注意，这些信息基于最新的参考信息，具体政策可能随时间变化，请以当地最新法规为准。
