按揭贷款的调息方式主要有以下几种：
按年调息
从贷款发放日起，一年之后开始按照新的利率计算月供。
利率调整当年内，无论央行如何调整利率，月供保持不变。
适用于所有房贷借款人。
次年调息
当银行调整利率后，从次年的1月1日开始执行新利率。
国家利率调整后，银行会自动执行新的利率政策，无需借款人申请。
次月调息
利率调整后，下个月开始执行新的利率水平。
这种方式较为少见，因为大多数银行倾向于次年调息。
选择哪种调息方式取决于您与银行签订的按揭合同中的约定。通常情况下，大多数银行采用次年调息的方式。
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