贷款收房的程序通常包括以下几个步骤：
看房与签订合同
借款人先看房，确认五证齐全，户型满意后签订购房合同。
贷款申请
携带购房合同、首付款收据、身份证、工作证明、收入证明等材料到银行，填写贷款申请表并提交。
银行审批
银行对提交的材料进行调查和审批。
签订贷款合同
审批通过后，与银行签订贷款合同。
办理抵押
办理抵押登记和公证等手续。
放款
手续办完后，银行放款到房产销售单位账户，完成交房。
收房流程
开发商出示相关文件，如《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
业主缴交身份证复印件、收房通知书，领取房屋钥匙，并进行房屋验收。
