贷款房价比通常指的是贷款金额与房产价值的比率，这个比率反映了借款人通过贷款购房时，贷款所占房产总价值的比例。这个指标对于评估贷款的安全性和购房者的财务负担非常重要。
具体来说，贷款房价比可以通过以下公式计算：
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贷款房价比 = 贷款金额 / 房产价值
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例如，如果一个房产的价值为100万元，而购房者通过贷款支付了70万元，则贷款房价比为：
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贷款房价比 = 70万元 / 100万元 = 0.7 或者 70%
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这意味着购房者支付了房产总价值的70%作为贷款，剩下的30%为自有资金（首付款）。
需要注意的是，贷款房价比也可以指贷款金额与抵押或质押物价值的比率，这在抵押贷款中尤为常见。
