楼房盖多少才可以贷款

楼房盖到何种程度才能贷款通常取决于贷款类型和当地的规定。以下是常见的贷款类型和对应的条件：

商业贷款

多层建筑：通常需要盖到三分之二。

高层建筑：通常需要盖到三分之一。

公积金贷款

一般要求楼栋主体封顶后才可以办理公积金贷款业务。

预售许可证

开发商拿到预售许可证后，房子就可以开始销售，此时即可办理贷款。

建设进度要求

有些情况下，建设进度超过工程的三分之一，开发商需要向政府监管账户准备总投资额的一定比例资金，并向贷款银行缴纳保证金。

请注意，这些条件可能因城市和银行的具体政策而有所不同。建议在购房前咨询当地的房地产交易中心或银行了解最新的贷款政策和要求。