贷款买房的年限通常有以下几种选择：
个人住房贷款：
最长可贷款30年。
个人商业用房贷款：
最长可贷款10年。
男士年龄：
通常不超过60岁。
女士年龄：
通常不超过55岁。
二手房贷款：
考虑到房子的楼龄，年限一般不会超过20年。
选择贷款年限时，借款人应根据自己的财务状况、还款能力以及银行对借款人的综合评估（包括年龄、工作年限、还款能力等因素）来决定。每家银行可能会有不同的贷款政策，具体贷款年限以银行审批为准
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贷款买房有多少年的寿命
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