过户贷款房的流程通常包括以下几个步骤：
协商达成一致
原贷款人与意向购买者就贷款房的转让事宜达成一致，包括转让价格、责任承担等。
联系原贷款银行
原贷款人联系原贷款银行，了解贷款房转让的相关政策和要求。
办理过户手续
原贷款人与意向购买者前往相关部门（如不动产登记中心）办理贷款房的过户手续，提供必要的文件和资料。
进行贷款过户
原贷款人与意向购买者协商是否继续使用原贷款或新办理贷款。若继续使用原贷款，需与原贷款银行协商和办理贷款过户手续；若新办理贷款，意向购买者需与另一家银行或金融机构协商并申请新的贷款。
缴纳税费和其他费用
贷款房转让涉及房产过户，需缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）和过户费用。
完成过户登记
办理过户手续并缴纳相关费用后，前往不动产登记中心办理过户登记手续。
银行放款
银行在收到新的他项权证后，整个手续就算办理完成，房贷主体变成购房者，购房者需继续按月还清贷款。
请注意，这个流程可能因地区政策和具体情况而有所不同，建议在进行过户前咨询当地房地产交易中心或银行获取最新信息
