卖房后收到贷款的时间通常取决于多个因素，包括贷款类型、银行处理速度、以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是一般的时间框架：
签订购房合同：
通常需要1个工作日。
贷款申请：
通常需要1个工作日。
房地产估价：
出具鉴定报告大约需要3至5个工作日。
签订贷款合同：
通常需要1至7个工作日。
办理不动产抵押登记：
通常需要7个工作日。
银行放款：
通常需要5至7个工作日。
资金监管：
银行资金监管通常需要15个工作日。
综合上述步骤，卖房后通常需要15个工作日到1个月左右的时间才能收到贷款尾款。但请注意，这些时间可能因地区、银行以及具体操作流程的不同而有所变化。建议与贷款银行或房地产经纪人确认具体的贷款发放时间
