当您提前还完贷款后,通常需要准备以下证件和材料来办理相关的结清和解除抵押手续:
1. 身份证明:包括您的身份证及复印件。
2. 贷款合同:您与银行签订的贷款合同原件及复印件。
3. 还款证明:银行出具的贷款结清证明。
4. 房屋产权证明:房产证或房屋他项权证等相关文件。
5. 婚姻状况证明:已婚者需提供结婚证,离异者需提供离异证明,未婚者需提供未婚证明。
6. 其他可能需要的文件:根据银行的具体要求,可能还需要提供户口本、保险单正本、购房合同、税收通用缴款书等。
办理流程一般如下:
1. 向银行提出提前还款申请,并协商相关事宜。
2. 支付剩余本金和利息。
3. 银行出具贷款结清证明。
4. 办理房屋抵押注销手续,通常需要填写抵押注销申请表,并提交贷款结清证明、房屋所有权证和他项权证等原件。
5. 到房产局或房地产交易中心办理抵押注销登记手续。