首付贷款是指为了帮助购房者支付购房首付款而提供的贷款服务。以下是一些常见的首付贷款类型：
个人住宅商业贷款
通常按购房总价的30%来偿还首付款。
例如，在上海，第一套房商业贷款的最低首付是35%。
个人住房公积金贷款
如果购买的房子不超过90平米，一般只需要支付房子总价的20%。
如果房子超过90平米，首付款通常要支付房子总价的30%。
第二套房的首付款比例更高，通常为房子总价的40%。
组合贷款
结合商业贷款和公积金贷款，利用两者的优势降低贷款成本。
首付贷
由第三方金融机构提供，帮助购房者快速筹集首付款。
利率通常较高，但可能无利息或利息较低。
抵押贷款
借款人通过抵押固定资产获得贷款，用于支付首付。
首付分期
开发商提供的活动，允许购房人先支付部分首付款，剩余部分在约定期限内补齐。
信用卡分期支付
使用信用卡透支支付首付款，需注意按时还款。
非银行机构贷款
提供贷款服务的机构，如P2P平台，可能提供首付贷款。
选择首付贷款时，应考虑利率、还款期限、贷款额度以及是否符合个人财务状况和信用记录。同时，要注意贷款可能带来的财务压力和还款风险
