当贷款购买的房屋面临拆迁时，补偿通常遵循以下原则：
拆迁补偿款：
根据房屋的评估价值，按照一定比例进行补偿。
过渡期租金补贴：
如果拆迁导致居民需要搬离原住房，政府会提供一定的过渡期租金补贴。
安置补贴：
如果政府提供安置房屋，会补贴一定的搬迁费用。
妥善安排的新房屋或者安置房屋：
被征收人可以选择接受货币补偿或房屋产权调换。
生活补贴：
针对可能因拆迁产生的生活成本增加，政府会提供相应的生活补贴。
继续还贷：
在房屋拆迁期间，借款人需要继续还贷，拆迁款发放后应优先用于还清贷款。
货币补偿：
被征收人可以选择货币补偿，保障财产权不受损害。
产权调换：
被征收人也可以选择房屋产权调换，即根据评估方法不同，进行价值标准或面积标准的产权置换。
停产停业补偿：
对因征收房屋造成停产停业的，补偿将考虑效益和停业期限。
结合型补偿：
货币补偿和产权置换相结合，以适应不同情况。
