按揭贷款的手续费因贷款类型(购房或购车)、贷款金额、贷款年限、执行利率、还款方式等因素而有所不同。以下是一些常见的按揭贷款手续费用:
购房按揭贷款手续费
交易手续费:
通常按每平米一定金额收取。
契税:
按照购房价格的一定比例收取。
抵押公证费:
按照贷款额度的一定比例收取。
其他可能费用:
包括房屋评估费、贷款保险费、维修基金等。
购车按揭贷款手续费
履约保证金:
通常在几千元,贷款结清可退还。
抵押公证费:
各地区略有差异,以实际为准。
资信调查费:
按照贷款额度的一定比例收取。
其他可能费用:
包括车辆评估费、保险费用等。
额外费用
律师费:可能按每单计算或按房价计算。
保险费:计算方式可能根据新旧方法有所不同。
印花税:贷款额的一定比例,由税务局收取。
银行开户费:通常由银行收取。
公证费:一般在几百元之间。
他项权证费:通常也在几百元之间。
示例计算
以购房为例,假设贷款金额为50万元,贷款期限为20年,执行利率为某个固定值,则手续费可能包括:
契税:50万 × 1% = 5000元
抵押公证费:50万 × 1.5% = 7500元
交易手续费:假设按3元/平米计算,则与房屋面积有关
其他费用:可能包括房屋评估费、贷款保险费、维修基金等
请注意,上述费用仅为示例,实际费用以银行或贷款机构提供的详细报价为准。建议在办理按揭贷款前,向具体的银行或贷款机构咨询以获取最准确的费用信息