房屋抵押贷款的申请流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明（户口本）、婚姻状况证明原件和复印件。
房产证原件及复印件。
借款人的收入证明、银行流水。
贷款用途证明，如购车合同、装修合同等。
提交申请
向银行或贷款机构提出抵押贷款的申请，并填写贷款申请表。
房屋评估
贷款机构会委托专业评估公司对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
审核贷款
银行或贷款机构对借款人的资质和房屋的价值进行审核，包括信用记录、收入情况、负债情况等。
签订合同
审核通过后，与银行或贷款机构签订贷款合同和抵押合同。
办理抵押登记
借款人需与贷款机构一起到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
放款
抵押登记手续办理完成后，贷款机构将贷款金额发放到借款人指定的账户。
请注意，不同银行和贷款机构可能有不同的具体要求和流程，建议在申请前进行比较和选择。同时，确保在签订合同前仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
