退首付贷款的到账时间因具体情况而异，通常情况下，以下是一些可能影响到账时间的因素：
开发商政策：
不同的开发商可能有不同的退款政策和流程。一些开发商可能当天就能到账，而有些可能需要几天到一周的时间。
合同条款：
购房合同中通常会明确规定退款的条件、流程和时间框架。
银行贷款审批：
如果首付款是通过银行贷款支付的，那么退款时间将取决于银行的审批速度。
监管要求：
在某些情况下，监管部门可能会介入，确保退款过程公正和透明。
特殊情况：
如果退款是因为开发商的问题，如违约等，退款可能会比较快；反之，如果是购房者个人原因，可能需要更长的时间。
通常，退首付贷款会在以下几种情况下发生：
贷款办不下来：如果购房者的贷款申请未能通过，购房者可以选择解除合同并要求退还首付款。
开发商违约：如果开发商未能按照合同约定交付房屋或其他违约行为，购房者可以要求退款。
购房者主动退房：如果购房者因个人原因需要退房，可能需要支付违约金，但通常也可以要求退还首付款。
建议购房者及时与开发商或银行沟通，了解具体的退款流程和时间。如果退款时间超过预期，购房者可以联系开发商的负责人员咨询详情。
