黄金组合贷款通常指的是将公积金贷款和商业贷款相结合的一种贷款方式,旨在利用两种贷款方式的优势,以达到更低的利率和更灵活的还款方式。以下是黄金组合贷款的基本流程:
提出申请
向住房公积金管理中心和商业银行分别提出书面贷款申请,并提交相关资料。
审核与额度确定
住房公积金管理中心对申请人的资格进行审核,核定贷款额度。
商业银行对组合贷款申请材料进行审核。
签订合同
获得公积金贷款额度后,借款人持相关通知单向商业银行申请组合贷款。
银行同意贷款后,签订借款合同和担保合同。
办理抵押登记与保险
办理抵押登记,并将保险单正本交给银行保管。
开立账户
在银行开立还款专用的储蓄账户。
贷款发放
银行将贷款资金转入借款人的存款账户,或直接划入开发商在银行开立的售房款专用账户。