房产评估报告的有效期通常为1年，但具体有效期可能会根据评估目的、评估对象、评估报告的用途等因素有所不同。在某些情况下，如房地产抵押贷款评估或房地产交易评估，评估报告的有效期可能会根据相关法律法规或合同约定而有所变化。

对于二手房银行预评估，评估报告是用于贷款申请的，因此它通常有一个有效期，过了这个有效期，评估报告就会过期，银行可能不会接受过期的评估报告来审批贷款。

贷款评估报告多久过期 第1张

请注意，如果房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化，应当缩短估价报告的应用有效期。此外，如果评估报告超过其应用有效期而使用，相关责任由使用者承担。