铺面贷款通常是指将铺面作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。以下是铺面贷款的基本流程和条件：
基本条件
铺面所有权：
借款人必须是铺面的合法所有者，可以是企业、个体工商户或个人。
还款能力：
借款人需提供收入证明、银行流水等材料，证明有足够的还款能力。
信用记录：
借款人需保持良好的信用记录，不能有恶意违约记录。
产权清晰：
铺面产权须明确，不得存在所有权争议或被查封、冻结等情况。
铺面价值：
铺面需经过专业评估机构的鉴定，评估价值通常与铺面的位置、面积和房龄有关。
办理流程
准备资料：
包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等。
评估铺面价值：
银行会安排评估机构对铺面进行价值评估。
签订合同：
借款人与银行签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、期限和利率等。
办理抵押登记：
借款人需到房地产管理部门办理抵押登记，确认铺面抵押状态。
