租赁融资贷款的计算通常遵循以下步骤和原则：
确定租赁期限和租金
企业首先需要确定所需资产的租赁期限以及每期应支付的租金。
计算资产价值和融资金额
评估租赁资产的价值，并确定所需融资金额。
确定融资费用
包括贷款利率、手续费等。
计算真实利率
真实利率通常包括租金利率和贷款利率。
租金利率是每期租金中包含的利息部分，贷款利率是租赁公司提供的资金所需要支付的利息。
计算每期应还款额
使用公式计算每期应还款额，通常基于借款本金、月利率和还款期数。
计算融资利息
融资利息由租赁占用资金乘以租赁利率构成。
计算租金
可以采用年金法、固定利率计算方法或浮动利率计算方法。
会计处理
在租赁开始日，计算租入资产的入账价值，包括租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用，减去可抵扣的增值税后余额。
逾期支付处理
如果承租人逾期支付租金，出租人有权按照合同约定收取逾期利息和违约金。
以上步骤和原则构成了租赁融资贷款的计算方法。需要注意的是，这些计算可能因具体的租赁合同条款、市场利率变动、租赁公司的政策等因素而有所不同。
