如果您负债较高，想要通过房产抵押贷款来获得资金，以下是一些可能的方法：
提高首付比例
适当提高首付比例可以减少贷款总额，从而降低月还款额和负债率，提高贷款成功率。
选择低门槛的贷款机构
如果您的负债较高，一些门槛较低的贷款机构可能更愿意提供贷款，尽管利率可能较高。
进行房产抵押贷款
如果您拥有房产，可以考虑将其作为抵押物进行贷款。房产抵押贷款通常可以获得房产价值的一定比例作为贷款额度。
降低其他负债
尽可能结清其他负债，以降低个人负债率，从而提高贷款申请的成功率。
增加共同贷款人
如果您的收入不足以支持贷款，可以考虑找一个信用良好的共同贷款人。
提供额外的财力证明
向银行提供额外的收入证明、资产证明等，以证明您有足够的还款能力。
