办理贷款时,通常需要支付的手续费包括但不限于以下几项:
评估费:
根据贷款金额和评估公司的收费标准,通常在贷款金额的0.3%至1%之间。
公证费:
包括贷款合同公证费和转按揭合同协议公证费等,通常在每宗300元左右。
交易手续费:
购房时按每平米收取,例如3元/平方米。
抵押登记费:
住房抵押通常在每平方米0.30元,非住房则在550元左右。
保险费用:
贷款额乘以贷款年限乘以保险费率。
担保费:
根据贷款金额收取,比例通常在1%至5%之间。
契税:
贷款额乘以1.5%,由开发商代扣或在房地产交易中心办理。
贷款印花税:
贷款额乘以0.005%。
维修基金:
贷款额乘以2.5%,在房地产交易中心办理。
测绘费:
根据房屋类型和面积不同,费用在1.36元至2.72元/平方米之间。
他项权利登记费:
每证250元左右。
贷款服务费:
由银行或第三方收取,具体收费标准视地区而定。
请注意,上述费用可能因地区、贷款机构、贷款类型(如购房、购车)以及贷款金额的不同而有所变化。建议在申请贷款前,详细咨询具体的贷款机构,了解所有可能的费用,并做出合理的预算