使用住房公积金贷款购买房产的流程通常包括以下几个步骤:

准备材料

购房合同原件及复印件;

买楼房公积金怎么贷款  第1张

首付款收据原件及复印件;

身份证原件及复印件;

户口簿原件及复印件;

婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

贷款申请表;

住房公积金缴存证明。

提交申请

到住房公积金管理中心或指定的银行提交贷款申请;

填写《住房公积金贷款申请表》。

审核与评估

住房公积金管理中心对提交的材料进行审核;

可能需要到指定评估机构对抵押房屋进行评估作价。

签订合同

审核通过后,借款人及其配偶需到银行签订《借款合同》和《抵押合同》;

可能还需要在公证处办理公证手续。

办理抵押登记

到房地产管理部门办理房产抵押登记手续;

领取《房屋他项权证》。

放款

借款人持《房屋他项权证》和《放款通知书》到银行办理贷款发放手续;

银行将贷款金额划入开发商在银行开立的指定账户。

还款

借款人按照与银行签订的合同按月还款。

请确保按照最新的政策和流程进行操作,因为政策和流程可能会有更新。如果有任何疑问,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心或银行