使用房产贷款的时间长度取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行审批流程、房屋性质（一手房、二手房）、以及是否涉及复杂的交易情况（如期房、现房）。以下是一般的时间框架：
商业贷款
提交资料后，银行内部审批大约需要15个工作日。
抵押登记手续大约需要10个工作日。
放款通常在抵押登记完成后3个工作日内进行。
公积金贷款
审批时间大约需要15个工作日。
抵押登记手续大约需要10个工作日。
放款通常在抵押登记完成后3个工作日内进行。
组合贷款
审批时间通常在15个工作日到1个月之间。
一手房贷款
纯公积金贷款大约需要20个工作日，其中审核约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续约3个工作日，银行放款约3到5个工作日。
组合和纯商业贷款大约需要20个工作日，其中审核约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续约7个工作日，银行放款约3到5个工作日。
二手房贷款
在银行额度充足的情况下，从申请到审批大约一周，慢的话半个月。
如果银行额度不足，可能需要等待月初，最长等待时期约1个月。
请注意，这些时间仅供参考，实际所需时间可能因各种因素而异，包括银行的具体政策和操作流程、当地房地产市场的状况、以及申请人的个人信用状况等。建议在申请贷款时向具体银行咨询最准确的时间预估
