重庆的商业贷款额度通常由多个因素决定，包括购房者的收入水平、信用记录、所购房产的价值以及贷款银行的政策等。以下是一些关于重庆商业贷款额度的关键信息：
1. 首套房贷款额度：
一般可贷70%，但利率可能上浮5%-30%，常见上浮比例为10%。
2. 二套房贷款额度：
可贷60%，但利率上浮1.2-1.3倍，基准利率为4.9%。
3. 商户贷款额度（新产品）：
个体最高30万，有限公司最高50万，年利率3.5%到6.4%，担保费1.2%。
4. 抵押物贷款额度：
商业贷款最多能贷抵押物价值的70%，住房贷款最高能贷80%，但受借款人资质影响。
5. 个人住房商业贷款最高额度：
通常为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，最长贷款期限为30年。
6. 贷款额度和年限的一般范围（以实际情况和银行政策为准）：
年轻且收入稳定：房产价值的70%-80%，最长30年。
中年且收入一般：房产价值的60%-70%，最长25年。
年龄较大：房产价值的50%-60%，最长20年。
请注意，以上信息仅供参考，实际贷款额度和年限需根据具体情况和银行政策来确定。
