要在两年内完成购房贷款，您需要遵循以下步骤：
保持良好的征信
确保没有严重逾期记录和负债率过高。
如果需要，可以考虑更换贷款人。
准备贷款资料
提前准备齐全所有必要的贷款资料，如身份证、收入证明、首付款证明等。
提高还款能力
提供最近连续6个月以上的银行流水，确保月收入流水大于每月还贷金额的两倍。
提供真实的贷款资料
避免伪造资料，一旦被发现可能会被银行列入黑名单。
选择合适的贷款类型
根据个人情况选择个人住房商业性贷款、住房公积金贷款或个人住房组合贷款。
办理贷款流程
向银行提出书面借款申请并提交相关资料。
签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
开立还款账户，并办理委托扣款或柜面还款。
支用贷款，通常是将贷款直接转入购房者在银行开立的存款账户。
按期还款，遵守合同约定的还款计划和方式。
注意时效性
与房产开发商协商，确保在购房合同规定的时间内完成贷款事宜。
如果无法按时完成，可能需要与开发商协商退房或延期交款。
提高收入
如果收入不足，考虑增加收入来源或寻找共同还款人。
了解政策
了解当地房贷政策和银行的具体要求，确保符合所有条件。
