银行贷款购买房产通常需要满足以下条件：
年龄要求：
借款人年龄通常需在18至60岁之间，部分情况下，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
收入与职业：
需要具有稳定的职业和收入，以证明有按期偿还贷款本息的能力。
信用记录：
借款人信用状况需良好，无重大不良信用记录。
首付款要求：
通常要求借款人提供不低于购房价款20%的自有资金作为首付款。
抵押或担保：
可能需要提供所购房产作为抵押，或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款用途：
贷款用途需合法，通常用于购买、建造或大修住房。
其他文件：
需提供合法有效的购房合同或协议，以及银行要求的其他相关证明文件。
请注意，不同银行可能会有不同的具体要求和流程，建议在申请前详细咨询具体的贷款银行
