选择贷款买房子时，可以考虑以下几个因素：
贷款利率
大型国有银行如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行通常提供相对稳定的贷款利率。
部分股份制商业银行和城市商业银行可能在特定时期提供更有竞争力的利率优惠。
工商银行在首套房贷款方面可能提供较大的利率折扣。
贷款门槛
不同银行对借款人的信用记录、收入水平和房屋要求可能有所不同。
信用状况良好、收入稳定、房屋符合要求的借款人，在多数银行都能顺利申请到贷款。
还款方式
常见还款方式有等额本金和等额本息两种。
工商银行和建设银行提供多样化的还款方式。
放款速度
招商银行在办理抵押贷款的效率较快，通常半个月左右可以完成流程。
建设银行的贷款额度高，消费用途广，放款速度也较快。
银行服务
工商银行和农业银行营业网点覆盖面积广，便于办理业务。
中国银行提供多样化的住房贷款产品，审批速度快。
优惠政策
部分银行可能针对特定客户群体提供优惠，如首次购房者、优质客户等。
关注银行的最新房贷政策和优惠活动。
合作情况
可以选择与开发商合作的银行，或者自己寻找其他银行贷款。
开发商不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
综合以上因素，您可以根据自己的实际情况和需求，对比不同银行的贷款产品，选择最适合您的银行进行贷款购房。
