在离婚时，如果涉及到贷款购买的房产过户，通常有以下几种情况：
提前还贷
双方可以协商，由一方或双方共同提前还清贷款，然后到房产登记部门办理过户手续。
转按揭
如果一方暂时无法还清贷款，可以尝试向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押后办理过户。
单方申请
若离婚协议中明确了房产归属和单方办理手续，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及其他必要材料单方办理过户。
若无法达成协议，可以通过法院强制执行，凭法院的协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权证明办理过户。
过户给第三方
若双方同意将房产过户给第三方，必须先还清贷款或者由第三方清偿贷款后，才能办理过户手续。
维持现状
如果存在未还清的贷款，且双方无法就房产归属达成一致，可以选择维持房产现状，不立即更改房产证上的名字，由贷款人继续承担还款责任，直至贷款还清后再变更。
在办理过户手续时，通常需要准备以下材料：
离婚协议或法院判决书（如有）、离婚证、双方身份证、原房屋所有权证或抵押权相关证明。
